×

Назван район Москвы, где цена 1 кв.м жилья бизнес-класса превысила ₽1 млн :: Жилье :: РБК Недвижимость

Назван район Москвы, где цена 1 кв.м жилья бизнес-класса превысила ₽1 млн :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя цена «квадрата» этого ценового сегмента на Якиманке за год выросла в 1,5 раза. Столь существенный рост отмечен на фоне изначально небольшой экспозицииФото: Валерий Шарифуллин/ТАСС Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

В феврале 2024 года первое место в рейтине локаций Старой Москвы с самой высокой ценой 1 кв. м в новостройках бизнес-класса занял район Якиманка. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 1,02 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Высокую цену 1 кв. м жилья бизнес-класса в этом районе в bnMAP.pro объясняют престижностью локации. «Якиманка в основном застроена премиальными и элитными новостройками, — поясняют аналитики. — Здесь только два комплекса бизнес-класса, и в течение года произошло вымывание более бюджетных лотов. А в одном из ЖК за год средняя цена «квадрата» увеличилась из-за роста строительной готовности проекта, что и повлияло на средний показатель подорожания по району более чем в 1,5 раза».

В результате показатели Якиманки более чем в два раза превысили средние цифры по сегменту. По данным платформы, средняя цена «квадрата» в столичном бизнес-классе в феврале составила 496,4 тыс. руб.

Второе место занимает Красносельский район со средней ценой 1 кв. м 738,9 тыс. руб., а на третьем месте находится Гагаринский — 738 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место рейтинга в феврале досталось Академическому району, где средняя цена 1 кв. м равна 664,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Беговой район. Средняя цена «квадрата» здесь в феврале 2024 года зафиксирована на отметке 655,8 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Москвы с самой высокой ценой 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика за год
Якиманка ЦАО 1 022,9 +55,2%
Красносельский ЦАО 738,9 +21%
Гагаринский ЮЗАО 738 +0,3%
Академический ЮЗАО 664,5 +15,7%
Беговой САО 655,8 +7,6%
Раменки ЗАО 583,1 +8,2%
Замоскворечье ЦАО 571 +3,8%
Ростокино СВАО 570,7 +21,4%
Пресненский ЦАО 555,8 +9,2%
Хорошево-Мневники СЗАО 550,7 +6,7%

Данные: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в январе 2024 года Якиманка заняла первое место среди районов Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. В январе этого года показатель составил 997,2 тыс. руб., что на 51,3% больше, чем в январе прошлого года. Второе место занял Академический район (+46,1%, до 706,2 тыс. руб.), а третье — Печатники (+44,2%, до 500,5 тыс. руб.).

Аналитики проекта «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» недавно обратили внимание на то, что в Москве осталась единственная локация, где средняя стоимость 1 кв. м жилья ниже 200 тыс. руб. — это Зеленоградский АО. Три года назад в столице насчитывалось 39 таких районов.

Читайте также:

Отправить комментарий