Доля первичного рынка сократилась до минимума за всю историю статистики, доля ИЖС, напротив, увеличилась до нового рекорда
В феврале 2024 года число ипотечных сделок с новостройками сократилось к январю на 31,4%, тогда как во вторичном сегменте отмечен рост на 26%, в секторе ИЖС — на 34,1%, следует из предоставленного пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик».
Существенное сокращение ипотечного спроса на новостройки аналитики связывают с ужесточением условий для заемщиков, а также ограничениями по льготным программам. Доля последних в первичной выдаче февраля составила, по оценкам «Домклик», 93,8%.
Всего за месяц было выдано 7,4 тыс. ипотек на новостройки. «При этом доля новостроек в структуре выданной ипотеки достигла минимального значения за всю историю наблюдений (14,8%)», — подчеркивается в обзоре. Такие изменения обусловлены в первую очередь коррекцией ряда параметров по льготным программам: